Parduodamas namas Nemenčinės plente.

Parduodamas neeilinis namas su labai privačiu namų valdos sklypu Vilniaus mieste, Nemenčinės pl.   Namas yra puikioje vietoje, erdvus ir priv [...]

Parduodami apartamentai su vaizdu į Gedimino pilį.

Parduodami apartamentai su vaizdu į Neries upę ir Gedimino pilį.   Apartamentai prestižinėje miesto vietoje, šalia Mindaugo tilto, su vaizdu [...]

Parduodamas namas Pūstalauko k. Č. Milošo g..

Parduodamas namas Pūstalaukio k. Česlovo Milošo g. Vaizdingoje Vilniaus r. vietoje Medžiakalnio geomorfologiniam draustinyje parduodamas nestandart [...]

Parduodamas trijų kambarių butas Justiniškėse.

Parduodamas trijų kambarų butas Justiniškėse, Rygos g. 44   Butas labai tvarkingas, jaukus ir funkcionaliai išplanuotas, grindys – kokybiškas [...]

Parduodamas namas Grigaičiuose, Vilniaus r..

Parduodamas namas Grigaičiuose. Sklypas didelis, galima dalinti į du atskirus sklypus, yra trys privažiavimai. Namas mūrinis 2003 metų statybos. Au [...]

Parduodamas namas Galgiuose.

Galgiuose parduodamas nebaigtas statyti namas. Teritorija aptverta mūrine tvora. Namas mūrytas iš plytų, pertvaros tarp kambarių mūrinės. Teritorijoj [...]

Ieškoti

Ką reikia aptarti su pirkėju prieš parduodant namą ar butą.

lapkričio 23, 2016

Prieš pasirašant preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį būtinai aptartkite šiuos dalykus ir geriausia jei įmanoma įtraukite į preliminarią sutartį.

Už kokią kainą perkamas būstas.

Koks avansas mokamas (grynais ar pavedimu).
Kokie pirkėjo ir pardavėjo bankai (tai svarbu, jei visa suma mokama iškarto t.y. be banko paskolos, notarinės pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo dieną pinigai atsidurtų pardavėjo sąskaitoje).

Kas užsako ir kas apmoka notarines išlaidas.
Iki kada būstas yra atlaisvinamas ir perduodamas pirkėjui.

Apsitarkite kokie baldai lieka, ir panašiai.

 

Dažnai, jei žmonės parduoda patys, šių sąlygų neapsitaria ir notarinės pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo dieną nebesusitaria visų sąlygų, susipyksta ir sandoris nutrūksta. Tada reikia kažkam apmokėti notaro išlaidas ir tai dažniausiai būna pardavėjas, nes jis užsako notarą.

Tam kad išvengi tokių neskalndumų visada geriausia yra susitarti viską iškarto arba tai palikti profesionaliam brokeriui.

 

Autorius

Simonas Vileikis.

simonas.vileikis@bustogidas.lt

Turite klausimų dėl parduodamo objekto? O gal norite parduoti? Nesidrovėkite ir klauskite, telefonu, el. laišku, facebook'o žinute ar tiesiog užpildę kontaktų formą ir aš Jums į juos atsakysiu! Iki pasimatymo!

Parašykite komentarą